Immobilienbetreuung auf Mallorca

Gästebetreuung und Ferienvermietung auf Mallorca

Brummundo übernimmt alles von der Vermarktung bis zur Abreise der Gäste.

Eine Ferienvermietung auf Mallorca ist nicht mal so eben gemacht. Es gibt einiges zu tun. Wir können Ihnen alles abnehmen, damit Sie mit der Vermietung Ihrer Ferienimmobilie nichts zu tun haben. Angefangen bei der richtigen Vermarktung, um eine durchgehende Buchung der Immobilie sicher zu stellen. Bis zur Verabschiedung Ihrer Gäste.

Wichtig ist, dass die Immobilie gepflegt und Instandgehalten wird, damit es diesbezüglich nicht zu schlechten Bewertungen kommt. Haben die Gäste dann gebucht und reisen an, ist eine freundliche und entspannte Begrüßung der Einstieg in einen tolle Urlaub. Wir übernehmen den Check-In bei dem wir auch die erforderliche Touristensteuer einnehmen.

Während des Aufenthalts kümmern wir uns! Falls es mal zu Problemen wie Stromausfall etc. kommen sollte. Pünktlich zum Check-Out werden die Gäste verabschiedet und die Immobilie gereinigt. So können die nächsten Gäste anreisen und finden eine saubere und gepflegte Immobilie mit einem kompetenten Ansprechpartner vor.

Gästebetreuung und Ferienvermietung auf Mallorca

Was muss man bei der Ferienvermietung auf Mallorca beachten

Die Ferienvermietung auf Mallorca, ist eine beliebte Möglichkeit, Unterkünfte an Urlaubsgäste zu vermieten. Mallorca ist eine der meistbesuchten Inseln im Mittelmeer und bietet eine Vielzahl von Unterkünften, darunter Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Villen. Wenn Sie daran interessiert sind, Ihre Immobilie auf Mallorca zu vermieten, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten:

  1. Lizenzierung: Auf Mallorca, gibt es Gesetze und Vorschriften, die die Ferienvermietung regeln. Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Immobilie alle erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen hat, um legal vermietet zu werden.
  2. Steuern: Sie sollten sich auch über die Steuern im Zusammenhang mit der Vermietung Ihrer Immobilie informieren. In Spanien fallen Einkommensteuern auf die Einnahmen aus der Ferienvermietung an. Des Weiteren müssen Sie eine Touristensteuer zahlen (siehe Absatz weiter unten).
  3. Vermarktung und Werbung: Um Gäste anzuziehen, müssen Sie Ihre Immobilie effektiv vermarkten. Dies kann die Erstellung einer Website, die Nutzung von Online-Plattformen wie Airbnb oder Booking.com und die Nutzung von sozialen Medien umfassen. Gerne nehmen wir Ihnen auch diesen Part ab und kümmern uns um die Vermarktung Ihrer Immobilien.
  4. Gästebetreuung: Die Gästebetreuung ist wichtig, um positive Bewertungen zu erhalten und Stammgäste anzulocken. Mit uns stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie sauber und gut gewartet ist. Wir sorgen für einen herzlichen und zuverlässigen Check-in und Check-out-Prozess.
  5. Preisgestaltung: Setzen Sie den Mietpreis angemessen fest, basierend auf der Lage, der Größe und den Annehmlichkeiten Ihrer Immobilie sowie auf dem aktuellen Markttrend.
  6. Reinigung und Instandhaltung: Stellen Sie mit uns sicher, dass Ihre Immobilie regelmäßig gereinigt und gewartet wird, um den Komfort der Gäste zu gewährleisten.
  7. Sicherheit: Es sollten einige Sicherheitsvorrichtungen wie Rauchmelder und Feuerlöscher, installiert sein, um die Sicherheit der Gäste zu gewährleisten.
  8. Kommunikation: Stellen Sie sicher, dass jemand während des gesamten Buchungsprozesses und während des Aufenthalts der Gäste gut erreichbar ist, um Fragen zu beantworten und eventuelle Probleme direkt vor Ort zu lösen.
Gästeservice für Feriengäste auf Mallorca

Touristensteuer auf Mallorca

Im Jahr 2016 führte die Regierung der Balearen, eine Touristensteuer ein, die als „Ecotasa“ oder „Impuesto sobre Estancias Turísticas“ bekannt ist. Diese Steuer soll dazu beitragen, die Umwelt auf den Balearen zu schützen und die Ausgaben im Zusammenhang mit dem Tourismus zu finanzieren. Die genaue Höhe der Steuer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art der Unterkunft und der Dauer des Aufenthalts.

Hier sind einige wichtige Informationen zur Touristensteuer auf Mallorca:

  • Höhe der Steuer: Die Höhe der Steuer variiert je nach Art der Unterkunft und der Saison. In der Hochsaison (1. Mai bis 31. Oktober) ist die Steuer in der Regel höher als in der Nebensaison (1. November bis 30. April). Wobei Kinder unter 16 Jahren von der Touristensteuer befreit sind.
  • Art der Unterkunft: Die Steuer gilt für verschiedene Arten von Unterkünften wie Ferienwohnungen, Ferienhäuser. Die genaue Höhe der Steuer variiert je nach Unterkunft.
  • Aufenthaltsdauer: Die Steuer wird pro Person und pro Übernachtung berechnet
  • Zahlung der Steuer: Die Steuer wird in der Regel beim Check-in bezahlt. So begrüßen wir Ihre Gäste und nehmen die Steuer in Empfang.
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Wir kümmern uns zuverlässig mit unserem  Gästeservice auf Mallorca um Ihre Urlaubsgäste.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über unsere Gästebetreuung und Ferienvermietung auf Mallorca zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre individuellen Anforderungen zu erstellen.

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Saskia Brummund

Tel. / WhatsApp Spanisch +34 623 73 20 10

Tel. / WhatsApp Deutsch +49 151 59 48 91 79

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